Кафедра организации строительства является выпускающей кафедрой СПбГАСУ.

История кафедры началась в 1976 г. после разделения кафедры строительного производства на кафедру технологии строительного производства и кафедру организации, планирования и управления строительством (ОПУС).

Создателем и первым руководителем кафедры строительного производства был доктор технических наук, профессор В. В. Арнольд, возглавлявший кафедру до 1943 г. Затем ею заведовали выдающиеся учёные и педагоги – доктора технических наук, профессора В. Г. Гервиц (с 1943 по 1946 гг.) и Д. Д. Бизюкин (с 1946 по 1951 гг.). Все они внесли значительный вклад в развитие строительной науки и в дело совершенствования высшего строительного образования в нашей стране.

В 1931 г. В. Г. Гервиц подготовил учебное пособие «Организация строительных работ», которое в 1945 г. было издано в качестве учебника для строительных вузов. В 1951 г. под редакцией доктора технических наук, профессора, заслуженного деятеля науки и техники РСФСР Д. Д. Бизюкина коллективом авторов был подготовлен учебник для инженерно-строительных институтов «Технология строительного производства», в котором были детально представлены все разделы технологии, механизации и организации строительства.

С 1951 по март 1976 г. кафедру строительного производства возглавлял Николай Александрович Смирнов, более 35 лет до этого отдавший строительству. Под его руководством построены крупные промышленные и гражданские объекты, такие как новые корпуса Кировского, Ижорского заводов, фабрика искусственного шёлка «Пятилетка», завод «Станколит»; жилые массивы в Автово, на правом берегу Невы, в Щемиловке и в других районах города.

Развитие производственной и научной деятельности, процессы дифференциации и специализации некогда комплексных дисциплин привели в 1976 г. к разделению кафедры строительного производства на кафедру технологии строительного производства и кафедру организации, планирования и управления строительством (ОПУС).

Вновь созданную кафедру ОПУС в течение первых десяти месяцев возглавлял профессор М. А. Вебер. В состав кафедры вошли доценты З. Д. Александрова, С. С. Бозыкин, В. И. Кириченко, Ю. П. Кучанов, Ю. И. Пастухов, Л. Д. Колесникова, Л. Д. Копанская, ассистенты А. М. Бальчис, Ю. Н. Городейкин, Г. В. Копанский, Г. В. Крылов, инженер Е. А. Жуковская. Основными учебными дисциплинами были «Организация, планирование и управление строительством» и «Технология, организация, планирование и управление ремонтно-строительными работами».

С марта 1977 по 1998 гг. кафедру возглавлял доктор технических наук, профессор В. А. Афанасьев, до этого возглавлявший родственную кафедру Военно-инженерного института им. А. Ф. Можайского. Коллективом кафедры разрабатывалось научное направление, связанное с поточной организацией работ. В связи с включением в состав учебных дисциплин кафедры курса «Автоматизация строительства» на кафедру были приглашены доктора технических наук, профессора Н. А. Боборыкин, М. В. Варламов, Л. С. Андреев, А. Д. Яблочков, кандидаты технических наук, доценты В. Ф. Александрова, Г. А. Афанасьева, С. А. Болотин, М. М. Калюжнюк, Л. М. Колчеданцев, В. М. Ларионова, Л. Л. Пронченко, кандидат педагогических наук, доцент З. П. Рустам-Заде, инженеры-программисты Е. Ю. Сатаева и А. Г. Тетерин.

В этот период велась интенсивная подготовка кадров высшей квалификации. На кафедре защищено 32 кандидатских и четыре докторских диссертаций. Одна из докторских диссертаций была защищена выпускником ЛИСИ 1971 г., доцентом С. А. Болотиным.

Главными направлениями учебно-методической работы кафедры были организация строительства и автоматизированные системы управления строительством.

Происходило совершенствование учебного процесса, направленное на перевод дисциплины ОПУС из описательной в расчётную. Развитие теоретического подхода привело к формированию петербургской школы поточной организации работ, отличительными особенностями которой являются:

• детальная увязка работ во времени и пространстве, а также сравнение и выбор вариантов решения на всех стадиях разработки организационно-технологической документации;
• обоснованное назначение состава работ и обоснованная разбивка общего фронта работ на частные;
• формирование и оптимизация применительно к каждому конкретному случаю всех конкурентоспособных методов организации работ;
• использование для сравнительного анализа вариантов организации работ не только абсолютных критериев (времени, стоимости и пр.), но и относительных дифференциальных критериев, объединяемых в интегральные;
• составление исполнительных календарных графиков «по факту», их анализ и использование при строительстве аналогичных объектов.

На кафедре практикуется разработка курсовых и дипломных проектов на реальные темы. «Производственный» авторитет кафедры позволил ей тесно сотрудничать на договорной основе с Госстроем, министерствами, Главленинградстроем, Главзапстроем.

В 1998 г. после объединения с кафедрой охраны труда кафедра ОПУС вошла во вновь образованный Институт экономики и управления и получила своё современное название «Организация строительства». Возглавил её профессор В. И. Кириченко. Обновлённая кафедра кроме традиционных курсов стала вести дисциплины, связанные с управлением недвижимостью, кадрами, качеством, делопроизводством, организацией технической эксплуатации объектов недвижимости, безопасностью жизнедеятельности.

В 2000 г. руководство коллективом перешло к профессору С. А. Болотину. На новом этапе усилилось направление подготовки специалистов в области экспертизы и управления недвижимостью, что привело в 2005 г. к разделению кафедры на кафедру организации строительства и кафедру «Экспертиза и управление недвижимостью».

С 2006 по 2012 гг. заведующими кафедры были доктор технических наук, профессор Л. М. Колчеданцев, доктор технических наук, профессор С. А. Болотин и далее, до объединения в 2014 г. с кафедрой технологии строительного производства, – кандидат технических наук, доцент В. М. Челнокова.

В 2017 г. принято решение о разделении кафедры строительного производства на кафедру организации строительства и кафедру технологии строительного производства.

Несмотря на сложности перестроечного периода, кафедра сохранила научный и педагогический потенциал. Направление, связанное с поточной организацией работ, продолжает развиваться профессорами С. А. Болотиным и Л. М. Колчеданцевым, а также усилиями их многочисленных учеников в направлении совершенствования методов организации, календарного планирования и управления строительством. За это время было опубликовано большое количество научных и учебно-методических работ, в том числе коллективных монографий, учебников и учебных пособий.

Развивается направление совершенствования системы управления качеством в строительстве на основе оптимизационных методов расчёта календарных планов строительства, оценки качества проектов организации строительства и технико-экономической оценки строительных работ.

Велись исследования по разработке организационных основ управления, многоуровневому календарному планированию строительства объектов и комплексов. Значимые результаты по совершенствованию систем и структур управления производственной и управленческой деятельностью проектных и строительных организаций получены доцентом М. М. Калюжнюком.

В 2007–2015 гг. под руководством доктора технических наук, профессора Л. М. Колчеданцева преподаватели с участием магистров и аспирантов кафедры по заказу строительных организаций разрабатывали проекты производства работ на технологически сложные объекты, такие как лифтовая башня, трамплин К-125 и трамплин К-95 многофункционального спортивного комплекса в Сочи (ППР монтажа несущих стальных конструкций, разработчики – доцент А. Д. Дроздов и старший преподаватель И. Г. Осипенкова); комплекс удерживающих сооружений верхнего яруса для разноэтажных жилых домов с подземными автостоянками в Сочи (разработчик ППР – доцент А. Д. Дроздов); Нововоронежская АЭС-2 с энергоблоками № 1 и № 2, башенная испарительная градирня (ППР монтажа внутренних опорных конструкций, разработчики – доцент А. Д. Дроздов и старший преподаватель И. Г. Осипенкова); административный и общественно-деловой комплекс с подземной автостоянкой «Невская ратуша» в Санкт-Петербурге (ППР на монтаж несущих металлоконструкций лифтовой башни со смотровой площадкой и купола диаметром 51 м, разработчики – доценты В. В. Сокольников и А. Д. Дроздов); ПОС на строительство МФК «Лахта центр» и ПОС на строительство футбольного стадиона «Газпром Арена» в Санкт-Петербурге (разработчик – доцент И. М. Чахкиев); ППР на устройство трёх закрытых стальными футлярами диаметром 1400 мм переходов для водовода диаметром 1200 мм под железнодорожными путями методом ГШБ в Санкт-Петербурге (разработчик – доцент А. Д. Дроздов).

В 2015–2020 гг. сотрудники кафедры выполнили ППР реконструкции цеха 15 ООО «ОМЗ-Спецсталь» (разработчик – доцент Ч. О. Бахтинова), ППР на возведение монолитных железобетонных камер второй очереди Ленинградской АЭС (разработчики – старший преподаватель И. Г. Осипенков, доценты А. Д. Дроздов, В. В. Сокольников), ПОС на строительство железнодорожных путей Северного широтного хода (разработчик – доцент И. М. Чахкиев) и другие проекты.

Сотрудники кафедры (доцент В. М. Челнокова) активно участвуют в проведении судебно-технических экспертиз, в том числе по заказу Следственного комитета Санкт-Петербурга. Проведены экспертизы объектов в Петербурге и других городах Северо-Запада России, судебные экспертизы при реконструкции третьей очереди гостиницы «Москва», реконструкции мансардных этажей и другие. Дан ряд заключений на разработку ПОС- и ППР-объектов в различных регионах страны.

С 2017 по 2020 гг. заведующим кафедрой был кандидат технических наук, доцент Александр Данилович Дроздов.